Coste real
El coste real es lo que efectivamente ha costado ejecutar una obra o un trabajo: materiales, mano de obra, subcontratas y gastos imputados, frente a lo presupuestado.
Explicación
Mientras el presupuesto de referencia dice lo que la obra debería costar, el coste real dice lo que está costando. Se obtiene imputando a la obra cada factura de proveedor, cada albarán de material y cada parte de personal.
Comparar coste real con presupuesto, capítulo a capítulo, da la desviación y permite reaccionar antes de cerrar la obra en pérdidas.
Para que el coste real sea fiable, los gastos tienen que imputarse a la obra correcta y no a «gastos generales».
Ejemplo práctico
El capítulo «Estructura» estaba presupuestado en 40.000 €. A mitad de obra, los gastos imputados suman 38.000 € y solo se ha ejecutado el 70 %. El coste real proyecta ~54.000 €: una desviación de +14.000 € que hay que atajar ya.
Sobre «Coste real»
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Relacionado: desviación de coste, margen de obra, módulo de proyectos y obras y control de costes en obras.
Más términos de Obra y construcción: Certificación de obra · Margen de obra · Desviación de coste · Retención de garantía.
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